经典个人二手房屋买卖合同1
卖方：_________________________ 签名：_______________ 身份证号码：_________________ 购方：_________________________ 签名：_______________ 身份证号码：_________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：房屋基本情况
\r\n房屋基本情况
\r\n甲方房屋（以下简称该房屋）位于_________________市________区，该房屋的所有人为________________，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)
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\r\n第二条：交易价格
\r\n交易价格为人民币________元整，大写：￥________，小写：人民币________元整。
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本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
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\r\n第三条：付款时间与方式
\r\n甲、乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
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\r\n第四条：交付期限及违约责任
\r\n1. 甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费、水电费、取暖费、网费、燃气费等结清(出示相关收据)
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2. 乙方逾期未付款的违约责任：
\r\n-乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
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3. 甲方逾期未交房的违约责任：
\r\n- 甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
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第五条：税费承担
\r\n经双方协商，交易税费由________方承担，代办产权手续费由________方承担。
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第六条：房屋权属清楚
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甲、乙双方在合同签订前应全面审查房地产权证内容，确保房屋的权属清楚，无产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
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\r\n第七条：本合同一式四份
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甲、乙双方产权人一份，甲、乙双方公证人一份，丙、丁双方各执一份，________市房地产交易中心一份、________公证处各执一份。
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\r\n第八条：发生争议的解决方式
\r\n_______________________________。
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\r\n第九条：其他相关证明人签收
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_____________________________。________________________年____月____日
