以下是一份综合了所有提供的租赁房屋协议的结构化文档，涵盖了大部分关键条款，并保持格式统一：
租房协议书
适用法律： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方均需严格遵守法律，维护合法权益。
甲方（出租方）：
身份证号：____
联系电话：__
乙方（承租方）：
身份证号：____
联系电话：__
甲方承诺：
甲方就将自身房屋出租给乙方用于商业用途，并在此协议框架内履行如下条款：
第一条 租赁协议的基本内容
- 租赁房屋的位置和用途：
- 承租房屋的具体位置及租赁用途需明确告知甲方。
-
甲方有权对租赁房屋进行合理使用和管理。
-
租赁期限：
- 租赁期从租赁房屋交付时开始，约定租赁期限为______年，至约定结束日止。
-
如果有特殊情况或提前终止合同，需提前书面通知甲方。
-
租金支付方式：
- 租金按月支付，每季度一次，总计为每月人民币元（整）。
- 乙方应提前向甲方缴纳首期租金，并确认无违约行为。
第二条 租赁费用的交纳
- 租赁房屋的税费交纳：
-
租赁房屋的各项税费由乙方负责，包括但不限于：
- 房屋产权税
- 地方性土地使用税
- 屋内装修、装饰费用等
-
电费和水费交纳：
-
甲方应按以下标准缴纳用电和用水费用：
- 自建建筑（或低层教学）用电按照甲方向甲方提供的标准交纳。
- 公园内门面外私搭乱建的用电、用水由乙方承担全部费用。
-
水费交纳：
- 月度按甲方计费标准交清上月用电量及用水量。
第三条 房屋使用规范
- 房屋管理措施：
- 甲方需严格遵守《房屋建筑与装修行业净isspace管理规定》（以下简称《房屋管理规定》）。
-
乙方应履行以下管理职责：
- 定期对租赁房屋进行安全检查和维修维护
- 维护城市环境秩序
- 处理公共区域内的设施管理
-
禁止行为：
- 未经甲方批准，不得擅自建造或私搭乱建其他建筑物及附属物。
- 如出现安全事故或违法违纪行为，由乙方负责。
第四条 合同的终止和解除
- 终止条件：
-
根据实际情况，如房屋损坏、设施灭绝、租赁合同终止等，双方可协商终止本协议。
-
终止后的义务履行：
- 乙方需提前一个月书面通知甲方，并履行所有义务。
- 甲方应在终止之日起一日内将房屋退还给乙方。
第五条 违约责任
- 违约责任的认定标准：
- 甲方应按约定支付租金，否则视为违约；
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乙方应按时足额交纳租金、电费和水费，并承担所有费用，否则视为违约。
-
**违约赔偿：
- 违约方需向另一方支付相应金额的违约金。
- 如因违约导致房屋损坏或损失，由违约方负责修复或赔偿。
第六条 其他条款
- 管理培训和规范：
- 甲乙双方需共同签订《房屋管理规范》（以下简称《管理规定》），明确各项管理措施和技术要求。
-
管理规范自签字之日起生效。
-
**特别条款：
- 具体条款可由双方协商一致后签订补充协议，与本协议具有同等效力。
第七条 争议解决
- 如因本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决。
- 如无协商成果，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
**甲方（签字）：__
日期：______
甲方：________
乙方：________
日期：__
注： - 该协议未尽及补充条款可根据实际需要修改或补充。 - 定期更新以反映变化，避免信息不一致。
希望这份文档能为您提供服务！
一、租用协议框架
租用期限为两年，自20xx年9月1日至20xx年8月31日止。
租用期限内乙方应自觉爱护甲方财产，如有损坏需赔偿并修复。费用由乙方自行支付。
租期内乙方无权私自转让或转租房屋。
若协议中途终止，请于事前30天书面通知甲方；因工作需要可提前收回门面，乙方自行负责善后。
五、违约责任：
甲方实行一票否决权。乙方违反该协议，甲方将取消乙方的租用权，并收回房屋；房屋收回后由乙方自行处理善后事宜。
六、法律效力：
本协议双方各执一份，自签字之日起生效。
