室内装饰装修工程施工合同（甲种本）
合同编号： X
合同名称： 室内装饰装修工程施工合同（甲种本）
第一条 工程概况
1.1 工程名称： _ ；
1.2 工程地点： _ ；
1.3 签订日期： _ ；
1.4 总日历工期天数：** _.
第二条 合同文件及解释顺序
2.1 合同语言： _ ；
2.2 合同适用标准： _ ；
2.3 合同适用法律： _ 。
第三条 工程项目与质量等级
3.1 工程项目：
- 主要分项工程包括：___.
- 配套和辅助工程包括：___.
3.2 质量等级要求：
- 基础装修要求：___；
- 架架、天花板、地面要求：___；
- 检卫要求：___；
- 航空体、门等要求：___.
第四条 工程预算与费用
4.1 编制依据： _ 。
4.2 实施前的预算编制： _ 。
4.3 实施中的预算调整： _ 。
第五条 施工组织设计与进度计划
5.1 工程实施阶段：___ **。
- 第一阶段：___.
- 第二阶段：___.
- 第三阶段：___.
5.2 工程实施阶段目标：
- 完成质量要求：___.
- 完成进度要求：___.
5.3 施工组织设计： _ ，包括施工日历、人员分工、时间安排等。
第六条 进度计划
6.1 乙方提供施工组织设计（或施工方案）的时间：_____.
- 时间：___.
- 费用：___.
6.2 甲方代表批准进度计划的时间：_____.
第七条 工程质量验收与返工
7.1 工程质量验收：
- 开业阶段：___.
- 主要验收部位和时间：___.
- 反={(需要返工的部分和要求重新施=)}。
7.2 累计返工费用的计算与结算：___。
第八条 附件与补充
8.1 工程图纸及其他技术资料：
- 工程图纸编号：___.
8.2 其他附带文件：
- 质量标准：___.
- 安装技术规范：___.
- 施工管理规定：___.
第九条 验收与验收合格后的处理
9.1 对工程验收符合要求的部分，甲方需提供书面验收证明。
- 资料名称和编号：___.
- 备注事项：___.
9.2 检验成果的提交时间：_____.
第十条 合同终止与修改
10.1 合同期满后：___.
- 记得及时沟通，避免影响施工。
10.2 合同终止原因：___.
第十一条 工程款支付与结算
11.1 工程款支付方式：___；
- 账户名称和金额：___.
11.2 工程款支付时间：___.
第十二条 相关审批与验收
12.1 合同审批：
- 计划审核日期：___.
- 资料名称和编号：___.
12.2 取代合同的提交：
- 新版本编号：___.
第十三条 累计付款与调整
13.1 合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）：___；
- 调整方式：___.
备注: 本合同未尽事宜，双方另行协商，补充说明请于合同期满后七日通知甲方。
以下是对宁波市家庭装修合同1、2、5的详细分析：
第一份合同（宁波家庭装修合同1）
一、装饰概况
- 工程名称：未知
- 监理范围：预算审核、协助签署装饰合同及补充协议、清水房验收、复验，以及其他涉及装修的项目。
二、费用计算
- 估算费用大写：6万元以下工程收取监理费计_元，6万元以上的按_%计____元。
- 取费标准：
- 6万以下：6万元以下工程收取监理费的标准为____元/平方米或以总价为基础计算。
- 6万元以上：在6万元以内按上述比例收费，超出部分按_%计_元。
- 支付方式：业主应支付30%的监理费，可在进场时支付50%，工程完工验收时支付20%。
三、监理人责任义务
- 客户应负责提供预算单，并由监理人审核后付款。
- 监理人在履行职责时应运用合理技能，协助业主实现装修目标和与公司或装修队洽商。
- 监理期即合同有效期，需向业主报告停工或复工情况。
第二份合同（宁波家庭装修合同2）
一、文件包含
- 市装饰装修工程施工合同。
- 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。
二、监理取费规则
- 确保每项工程费用准确无误，超出部分按定额计算。
- 取费比例：6万以下按_%计，6万以上按照_%计算。
第三份合同（宁波家庭装修合同5）
一、监理范围
- 客户负责提供预算单，并由监理人审核后付款。
- 监理人在履行职责前应向业主报告停工或复工情况。
二、业主责任义务
- 客户需免费向监理人提供相关资料，包括合同副本及订货合同等。
总结
这些合同主要涉及装饰工程的范围、费用计算、监理取费以及业主的责任义务。需要特别注意的是： - 监理范围明确，包含预算审核、验收和复验等。 - 费用计算需严格按照规定执行。 - 监理人应严格遵守合同规定，及时报告停工情况。 - 客户需提供相关资料，以获得合理收费。
如果存在疑问或需要进一步解释，请提供更多具体问题或内容。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以下是宁波市的家庭装修合同相关法律条款的分析和建议：
第一条：工程概况
- 条款内容：
- 签订合同时需要明确工程的具体规模、位置、用途等信息。
-
如果工程涉及特别行政区的特殊条件（如地砖铺设、建筑物高度等），需要在合同中体现。
-
法律适用：
- 确保每项工程概况清晰，避免歧义或模糊不清。
- 如存在特殊情况或具体要求，需在条款中明确说明。
第二条：付款方式
- 条款内容：
- 明确工程款的支付时间和方式（如水、电工程完工并隐蔽验收合格后付给甲方）。
-
如果涉及其他费用（如油漆费、装修材料费等），需详细说明具体支付时间和方式。
-
法律适用：
- 确保付款方式合法合规，避免合同中存在不合理或不明确的支付条款。
第三条：施工内容
- 条款内容：
- 明确每项工程的具体内容和费用（如水泥、沙、瓷砖、板材等）。
-
如果涉及特殊材料或特定用途的材料，需在条款中体现。
-
法律适用：
- 确保每项施工内容清晰明确，避免合同中存在模糊或歧义的内容。
第四条：保修
- 条款内容：
- 明确违约责任（如在验收不合格后需支付的违约金）。
-
如果涉及保修范围，需详细说明具体范围和费用。
-
法律适用：
- 确保每项保修条款符合《中华人民共和国民法典》相关法律法规，避免因不明确或模糊的保修条款引发争议。
第五条：附则
- 条款内容：
- 确保合同壹式贰份（ signed by both parties）。
-
合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，履行后自动终止。
-
法律适用：
- 确保附则部分符合《中华人民共和国民法典》的相关规定，避免因不明确或模糊的附则条款引发争议。
其他注意事项
- 特殊行政区条款：
- 对于涉及特殊行政区（如宁波市）的具体要求，需在合同中体现。
-
如果工程涉及到特别行政区的特定政策或法规，需在条款中明确说明。
-
法律条文补充：
- 确保每项条款均符合《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定。
- 部分条款可能需要根据具体司法解释进行适当的补充和完善。
通过以上分析和考虑，可以确保合同内容的清晰、明确和合法，以维护双方的合法权益。
各装修合同通用合同时言：
- 内容标准一致
-
各款合同均符合《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，均为合法、规范的签订方式。
-
付款支付分阶段进行
- 付款方式分为多个部分，依据工程进度逐步结算，确保双方清楚履行。
-
例如：第1合同中“进场第一天付10%，水电管线排好经验收合格后付20%，泥木类工程完工验收合格后20%，全部完工验收合格后40%，竣工之日后3个月5%”，表明付款方式分阶段进行。
-
材料采购规范
- 合同中对材料的采购和交货有详细规定，如“乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用”等。
-
对于材料的清点、验收和保管也有明确要求。
-
工时管理
- 付款方式中涉及工时分阶段结算（如“工期为_天”，“因甲方因素拖延，工期顺延”，“因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 ______元/天”），表明工时、工时分阶段结算规则。
-
同时，合同中明确要求施工人员不得擅自进入工地，确保专业施工。
-
项目验收
- 各款合同均要求完成“从_年__月_日起至年_月_日止”，工期为_____天。在工程完工后，“本协议一式两份，甲乙双方各执一份”以及“全部完工验收合格后40%，竣工之日后3个月5%”等条款。
-
同时，合同中要求对成品保护、工人工费扣除等进行规范。
-
施工机具管理
- 付款方式中提到施工工具的使用需自行承担维修费用，“因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲方承担，在工程完工后结算”。
-
同时，施工人员必须穿着干净整洁，不影响其他施工人员作业。
-
夜间施工
-
未提及具体措施，但考虑到夜间施工的安全性，需注意明确规定。
-
维修合同（部分）
- 第6、11、12条款涉及质量保修、维修等，并对维修后费用承担范围进行说明。
- 另外，第7条款要求施工人员不能在工地过夜，符合实际施工规范。
综上所述，这些装修合同均遵循《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，内容规范、分阶段结算、明确责任和义务。
宁波市家庭装修合同 21
适用法律
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方均需遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
第一条工程概况
1. 工程名称
甲方同意包工、包料装饰装修项目，施工内容包括但不限于家庭居住区的装修（如厨房、卫生间、卧室等）及Adjacent room（相邻房间），材料包括瓷砖、墙面涂料、灯具等。
2. 工程地点
工程位于宁波市，具体地址待后续双方确定。
3. 工程范围
- 大型空间：50平方米以上
- 中型空间：15至49平方米
4. 约定方式
- 包含材料进场、竣工验收确认及应承担的各种税费
- 甲乙双方约定的费用标准为人民币（整）元
第二页 合同的主要内容
第一条 工程概况
- 工程名称：装饰装修工程
- 工程地点：宁波市
- 工程范围：如上所述
- 约定方式：
- 包含材料进场、竣工验收确认及应承担的各种税费
- 甲乙双方约定的费用标准为人民币（整）元
第二页 合同的主要内容
第一条 工程概况
- 工程名称：装饰装修工程
- 工程地点：宁波市
- 工程范围：
- 大型空间：50平方米以上
- 中型空间：15至49平方米
- 约定方式：
- 包含材料进场、竣工验收确认及应承担的各种税费
- 甲乙双方约定的费用标准为人民币（整）元
第三页 工程概况
- 工程名称：装饰装修工程
- 工程地点：宁波市
- 工程范围：
- 大型空间：50平方米以上
- 中型空间：15至49平方米
第四页 甲方工作
1. 开工前五天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外）为承包人进场做好准备工作。
-
负责材料进场、竣工验收确认工作。
-
按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
第五页 乙方工作
1. 施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
-
不未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
-
甲乙双方约定的费用标准为人民币（整）元。
第六页 质量责任
1. 工程竣工后，乙方将留下售后跟踪服务单以备甲方及时回执。
-
对于合同签订后未能按时完成的工程，由甲方负责相应的经济损失赔偿。
-
甲乙双方应共同承担工程中可能出现的质量责任费用，并在合同中明确规定。
第七页 合同的主要内容
1. 质量验收
- 工程竣工后，乙方将留下售后跟踪服务单以备甲方及时回执。
-
对于合同签订后未能按时完成的工程，由甲方负责相应的经济损失赔偿。
-
甲乙双方应共同承担工程中可能出现的质量责任费用，并在合同中明确规定。
第八页 争议或纠纷处理
- 合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
- 如果合同未履行完毕，或因不可抗力因素导致的争议，应通过法律途径解决。
第九条 其他约定
1. 合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
- 本合同在工程尾款支付完毕后自动终止。
**甲乙双方签字/盖章：_ 甲方_
___ 乙方___
法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_
___年_月_日 ___年_月_日
- 关注施工现场管理，确保各环节均按要求规范开展。
