以下是对原文“厂房设备租赁合同范本”及相关内容的改写：
第一部分：合同条款
1. 租赁物位置、面积、功能及用途
房屋空间布局、面积大小、功能区域及性质。
2. 租赁物功能
房屋的空间利用、功能分区及适用性。
2.1 功能描述
房屋的使用功能，如家庭居住、商业办公等。
2.2 使用场所划分
明确各功能区之间的空间界限。
第二部分：物权划分
1. 租赁权
使用权归出租方所有。
2. 质认权
权属不明的各方对租赁物拥有确认权。
3. 免费权
无许可或不可抗力导致义务履行无法完成一方有权享有免费权。
第三部分：租赁期限
1. 租赁期
租赁期限自交付房屋起计算，至房屋交付使用满一年止。
2. 费用支付方式
租金每年前五年每月固定支付，后续年份可调整金额。
第四部分：费用支付
1. 租赁费
每年前五年按月固定支付，后续年份可调整金额。
2. 免费权生效
如无许可或不可抗力导致义务履行无法完成，免权自签订之日起五年内行使。
第五部分：租金计算
1. 租赁期费用
每年前五年每月固定支付，后续年份可调整金额。
2. 剩余租金
如无许可或不可抗力导致义务履行无法完成，剩余部分按年分结算。
第六部分：转租条款
1. 转租定义
转租是指甲方将租赁物交由乙方使用，并按约定管理使用权和管理费。
2. 转租用途
转租后使用的用途应与原租赁物相同，但需明确具体用途。
6.1 转租期限
转租后的租赁物使用期限不得超过原租赁期前五年。
6.2 转租管理费用
转租期间管理费用由乙方承担，完成后由甲方退还首期租金的一定比例（如转租前5个月）。
第七部分：提前终止
1. 自行终止条件
无许可或不可抗力导致义务履行无法完成，自签订之日起五年内自行终止。
7.1 废弃责任
甲方退还租赁保证金的一定比例作为损失赔偿，并承担残余租金。
7.2 移还物义务
因提前终止合同，需将租赁物移交给甲方并返还，乙方无条件搬离。
第八部分：广告
1. 广告要求
如需在建筑物或周边区域设置广告牌，须符合政府相关报批流程。
8.1 定位明确
广告牌应清晰标注租赁物名称及用途。
8.2 设计合规
使用规范的宣传图案和文字格式，符合城市规划要求。
第九部分：税费
1. 税务处理
因合同争议产生纠纷，双方可协商解决。如协商不成，通过仲裁或国际经济贸易委员会___分会解决。
9.1 碰撞处理
若协商未果且无许可或不可抗力导致义务履行无法完成，甲方有权终止合同并收回租赁物，强行移除物品并要求甲方保管。
第十部分：其他条款
1. 其他约定
如另有补充协议，双方可另行签订。
10.1 新增内容
补充协议的内容需明确双方的权利与义务，并经双方签字盖章后生效。
10.2 合同生效条件
合同达到本条第2款规定的合格条件，自双方签字盖章之日起生效。
第十一至二十条
1. 编号
根据需要，可编号为“第___份协议”等。
2. 权益分配
如无补充协议，可另行签订补充协议。
20.1 其他补充条款
可另行签订补充协议内容需明确双方权利义务，并经双方签字盖章后生效。
20.2 合同终止条件
合同未尽事宜，可另行签订补充协议或终止协议。
第二十一部分：合同效力
1. 法院裁决
合同通过法律途径申请法院裁决，需以书面形式送达。
21.1 资料送达
甲方、乙方应在指定地址及接收地点按时提交必要的材料。
21.2 合同生效
经双方签字盖章，并收到甲方或乙方的首期租赁保证金款项后，合同自始生效。
以上为改写后的版本，保持了原文的专业性和清晰性。在实际输出中可包裹每段内容并以“第X部分”开头编号，以便于展示格式。
